当前位置首页 >> 雉伏鼠窜 >> 正文

武汉卖地再现火爆一宗土地竞拍652轮创纪录

文章来源: 发布时间:2019-4-26

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

其他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

 > 市场观察

 > 武汉卖地再现火爆 一宗土地竞拍652轮创纪录

武汉卖地再现火爆 一宗土地竞拍652轮创纪录

2009-07-09 08:38:00

来源:武汉晚报

 作者:北京哪家医院治疗癫痫好黄峰 汤林 

浏览量:

字号:T|T

竞拍652轮才决出得主 拍卖师感叹仿佛回到2007年   "仿佛回到了2007年!""看来要大大超过我预测的1600元的楼面地价!"昨日,我市出让5宗国有土地,万科、金地、保利3个地产大鳄,争抢东湖开发区一宗土地,激烈竞价6

竞拍652轮才决出得主 拍卖师感叹仿佛回到2007年

拉萨有名的癫痫医院

"仿佛回到了2007年!""看来要大大超过我预测的1600元的楼面地价!"昨日,我市出让5宗国有土地,万科、金地、保利3个地产大鳄,争抢东湖开发区一宗土地,激烈竞价652轮,才决出购买者。拍卖师陈少湘感叹:两年了,久违场面又重现了。

一宗土地开发商举牌报价652轮,在武汉土地市场上也是头一回,也创下武汉土地竞价次数之较。

昨日土地拍卖会现场座无虚席。10点18分,东湖开发区郑桥村一宗346亩土地现场竞价,起始价仅3.81亿元,每亩单价110万元。

竞价者先是50万元一加价,后来则100万元一加价,一开始是两家角逐,后来演变成三强争夺。经过30分钟竞价,较终被武汉万科以7.275亿元竞得,高出起始价3.465亿元。楼面地价也从11哈尔滨到哪治疗癫痫病00元/平方米拍到2101元/平方米,但这一价格不算太离谱。

接下来,青山107街坊一宗13亩的土地,也出现激烈争夺。4家开发商经过了12分钟、50多轮竞价后,该地块总价从4100万元拍到4960万元。

本次推出的5宗地昨全部成交,总面积约566.2亩,成交总金额14.421亿元。

据分析,国家相对宽松的金融政策,为开发商买地提供了有力支持,加上开发商重拾市场信心,加大投资力度,我市商品房销售又持续高涨,刺激开发商出手拿地。

一个月前的6月4日,市土地交易中心拍卖大厅里被开发商挤满,我市土地拍卖出现了久违的热闹场面。昨日,我市土地拍卖则出现两年来竞价较火爆的场面。

火爆的结果,就是地价迅速上扬。6月4日,洪山区珞狮路一宗74亩的土地,三家开发商50多轮竞价,价格增长2黑龙江儿童医院羊癫疯科挂号1%。昨日,东湖开发区一宗土地在652轮激烈竞价后,价格几乎上涨了一倍。

6月4日,市土地交易中心推出10宗土地,全部成交,成交总金额29.268亿元。昨日,推出的5宗地块566.2亩又全部成交,总金额14.421亿元。

从去年频频流拍,到今年全部成交,到出现火爆竞价场面,我市土地市场回暖迹象明显。不少购房者担忧:会不会刺激房价的上涨?

拍卖师陈少湘认为,每次土地拍卖,只有一两宗地出现火爆场面,还远远没有达到2007年的水平,多数地块交易价格很正常,就是城区地块楼面地价,也少有超过3000元/平方米的,现在说土地市场全面复苏,还为时过早,更谈不上刺激房价。

"光谷地区那块地在600多轮竞价后,楼面地价拍到2100元/平方米,稍微有点高,但比2007年时的楼面地价还是差远了。"长源地产副总经理肖雪峰认为,地价虽然是构成房价成本之一,但决定因素还是供求关系,我市多个区域可售商品房数量比较大,一两宗地价格拍的有点高,很难刺激房价上涨。

昨日,从市土地交易中心获悉,今年上半年以来,该中心已组织国有土地使用权招拍挂活动5次,成交土地32宗,成交总面积2681亩,成交总金额76.34亿元。

与去年相比,今年上半年,我市土地的交易价格、交易数量都有所回升。但目前,我市土地依然处于调整回升中,下半年的走势仍然存在不确定性。同时,我市土地市场的价格形成机制仍不完善,市场供应和需求受诸多因素影响,有待加强和优化。

该中心称,将进一步加强市场动态监测,根据市场需求变化,合理调整供地结构,科学把握供地节奏,努力维护土地市场的平稳发展,不让土地价格出现大起大落。

友情提示:
此文是互联网转载内容,本站只进行转载发布,内容仅供参考,具体治疗及选购请咨询医生或相关专业人士。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请即与我们联系,我们会迅速给您回应并做处理。