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京开发储备土地增7成专家利于房价回归理性

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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京开发储备土地增7成 专家:利于房价回归理性

2009-04-23 10:24:00

来源:京华时报

 作者:翟烜  京 

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昨天,记者从市国土局获悉,本市今年计划开发储备土地3600公顷,比去年提升70%以上。   市国土局副局长曾赞荣说,按照今年土地储备开发计划,本市土地储备开发总规模13500公顷,本年度基本完成开发3600公顷,计划

昨天,记者从市国土局获悉,本市今年计划开发储备土地360抽搐口吐白沫是癫痫吗0公顷,比去年提升70%以上。

市国土局副局长曾赞荣说,按照今年土地储备开发计划,本市土地储备开发总规模13500公顷,本年度基本完成开发3600公顷,计划安排土地储备开发投资1131亿元。而3600公顷相当于近5个天通苑(查看地图)居住区的占地面积。

从去年开始数次出现土地流拍的情况,政府此次增加储备土地的目的是什么?曾赞荣就此表示,增加储备用地的目的主要用于三个方面:一是保证国家重点项目在本市"落地",二是针对目前房地产市场的回暖迹象,在开发商恢复投资信心时,及时将完成一级开发的住宅用地推向市场,避免"楼市等地";三是用于限价房、经适房、廉租房等政策性住房及城市基础设施等民生工程,逐步改善居民的居住环境。

曾赞荣透露,80%以上的储备用地位郑州中医医院如何治癫痫病于大兴、亦庄等新城的轨道交通沿线。在储备用地的用途规划上,更多地考虑到住宅用地与基础设施建设、产业用地相结合,将来方便居民生活需要七台河市癫痫病的治疗哪里好的同时,还会尽量照顾到他们的就业问题。目前,全市各区县已陆续推出可建成200余万平方米住房的限价房用地,占到今年全市650万平方米限价房供应总量30%左右。

■专家观点

土地增多利于房价回归理性

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰说,储备土地增加对政府、开发商和购房者都有好处。土地多政府收益就会多,而更多的选择,就会避免开发商之间的恶性竞争,避免"地王"的出现。较终,更多地区的房子将增加购房者选择的余地,迫使房价回归理性。

陈云峰同时表示,目前土地一级开发难度不断增加,而且土地入市手续繁杂,实现这么大量的土地储备难度不小。

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