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住建部副部长齐骥340万套保障房不会冲击楼市

文章来源: 发布时间:2019-6-10

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兰州治疗癫痫的医院有哪些建部副部长齐骥:340万套保障房不会冲击楼市

2009-05-08 09:38:00

来源:第一财经日

 

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今年340万套保障性住房的图景已经绘就,但对商品房市场的真实影响还难言明了。   住房和城乡建设部副部长齐骥昨日表示,该部通过长春市治疗癫痫病有哪些办法对地方进行调研后得出结论,大规模建设保障性住房,不会对商黑龙江治癫痫效果比较好的医院品住房市场造成大的影响。

今年340万套保障性住房的图景已经绘就,但对商品房市场的真实影响还难言明了。

住房和城乡建设部副部长齐骥昨日表示,该部通过对地方进行调研后得出结论,大规模建设保障性住房,不会对商品住房市场造成大的影响。

为了改变过去商品房市场高歌猛进,而住房保障却推进缓慢的局面,河北省癫痫病医院最好的是哪家中国政府近年来开始加速建设保障性住房。为此,住房部提出了3年投入9000亿元,解决1000万困难群体的住房问题。

但自2007年年底,成交量的萎缩让房地产市场由牛转熊。此时政府加大保障性住房建设,市场担心供给的加大可能延缓房地产市场的复苏。

当然,这种担心更多的来自房地产开发企业。去年国内商品房销售面积6亿平方米,如果按每套100平方米计算,也不过相当于卖出600万套的房子。

而今年保障性住房的建设或者租赁套数综合就将达到340万。齐骥介绍称,按照2009年的年度计划,今年要新增解决260万户城市低收入家庭住房困难问题,但有三分之一的住房是通过租赁而非新建来筹集;此外,今年还要改造80万户三类棚户区。

今年一季度,全国商品房销售面积11309万平方米,出现了同比上升。但此时大量的保障性住房还远未完工,并未形成真正的住房供给,此时谈论后者是否会对前者造成冲击还为时尚早。

齐骥透露,为了分析研究保障房对商品房市场的影响,住房部召开了若干次专家学者座谈会,也到各地做了实地调研。

“通过专家的论证和调查的结果来看,保障性住房与商品住房所供应的群体完全不同。保障性住房的供应对象是那些城市低收入住房困难的家庭,对于这类家庭,他们收入水平低,不具备购买和承租商品住房的支付能力。即使国家不建保障性住房,这部分家庭也很难进入商品住房市场。”齐骥称。

不过,他也承认,不论是商品住房还是保障性住房,共同点都是解决居民的住房问题,说一点儿关联没有也不客观,“(影响商品房市场的)担心还是有一定道理的”。

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